TALE KOMAD POSLUŠTE-za dol past.

NAJ VSEM POLEPŠA DAN TALE AMY-neverjetna je.

Davek na nepremičnine

Svetovalnica: Vsak od zakoncev bo plačal pol davka na nepremičnino
Matej Kačič
vsi članki avtorja

5.1.11 10:15
Bralko zanima, kaj je bolj smiselno zaradi plačevanja davka na nepremičnine? Ali da je hiša last obeh zakoncev, ali da je lastnik samo eden

OGLAS

Vprašanje:

Kaj je bolj smiselno zaradi plačevanja davka na nepremičnine? Ali da je hiša last obeh zakoncev, torej da sta oba polovična lastnika, ali pa da je v zemljiški knjigi kot lastnik hiše zapisan samo eden od zakoncev?

Imate svoje vprašanje? Kliknite na spodnjo pasico in ga zastavite!

Odgovor:

O davku na nepremičnine lahko več preberete v novembrski reviji Moje finance, v članku Za 200 tisoč evrov vredno hišo 200 evrov davka.

Davčna stopnja naj bi bila 0,1 odstotka

Najprej nekaj osnov o davku. Če se zadnji predlog zakona o davku na nepremičnine ne bo več spreminjal in ga bo potrdil tudi parlament, bo za vašo prvo nepremičnino, kjer imate prijavljeno stalno prebivališče in tam tudi živite, veljala davčna stopnja 0,1 odstotka, za vse druge, ki jih še imate v lasti, pa višja, in sicer 0,3-odstotna.

Po novem tudi ni več predvideno, da bo obdavčenih samo 80 odstotkov ocenjene vrednosti nepremičnine, temveč bo ta obdavčena v celoti. Več o napovedani obdavčitvi preberite v članku Ogrevamo vas, da vas zaradi davka na nepremičnine ne bo pobralo.

200 evrov davka za 200 tisoč evrov vredno nepremičnino

Tako boste recimo za hišo, ki so vam jo na Gursu ocenili na 200 tisočakov, plačali 200 evrov davka na leto, če imate še stanovanje, vredno 100 tisočakov, v katerem niste stalno prijavljeni, pa dodatnih 300 evrov. Ob tem ni zanemarljivo tudi določilo, da naj bi imele občine možnost, da davčne stopnje povišajo, vendar ne več kot za polovico. Davek naj bi predvidoma zaživel januarja 2012.

Načeloma vsak plača pol davka

Z vidika plačevanja davka za vašo prvo nepremičnino, torej tisto v kateri imate prijavljeno stalno prebivališče, je vseeno, ali je ta lastnina obeh zakoncev ali samo enega, pravi novinar Financ Jaka Elikan. V primeru, da je lastnik vsak pol, bo vsak namreč plačal pol davka na celotno vrednost nepremičnine. Če bi bil lastnik en sam pa bi ta plačal polno osnovo. Ker davek ne gre v dohodnino, je vseeno, kdo je lastnik.

Pri oddajanju je drugače

Drugače je pri oddajanju nepremičnine. Če bi zakonca oddajala in plačevala davek od oddajanja premoženja v najem, bi se splačala kalkulacija glede na to, v katerem dohodninskem razredu je kateri od lastnikov. Če je žena denimo v najnižje, mož pa v najvišjem, bi bilo smiselno (plačaš manj davka), da je lastnik celote žena.

FOTOGRAFIRAL SVOJEGA MORILCA

Politik v objektiv ujel svojega morilca
Nasilje ukoreninjeno v filipinsko družbo
5. januar 2011 ob 10:01
Manila – MMC RTV SLO

Grozljiva zgodba prihaja s Filipinov – ugledni politik je na fotografijo družinskega portreta ujel tudi moškega, ki mu je le nekaj sekund pozneje vzel življenje.
Reynaldo Dagsa je bil politik, dejaven v mestni politiki prestolnice Manila. Na silvestrovo je pred svojo hišo postavil pred fotoobjektiv ženo, taščo in hčer, nihče izmed njih pa ni opazil moškega s kapo na glavi, ki se je priplazil za ženske.
Le nekaj trenutkov po narejenem posnetku je moški Dagso ubil. Prav po zaslugi fotografije so policisti nato morilca izsledili in ga aretirali.
Umori so na Filipinih vsakdanja stvar, saj je poceni orožje mogoče dobiti tako v dovoljenih trgovinah kot na črnem trgu.